میشا-گردشگر

با سلام و احترام فراوان خدمت تمامی دوستان عزیزم

وقفه طولانی مدت بنده را مورد عفو قرار دهید و خوشحالم ار اینکه مطالبی راکه می گذاشتم مورد توجه  علاقه دوستان قرار گرفته .

                                 ارادتمند لاریجانی

سرانه ها باید به نحوی در نظر گرفته شود که فقط سطح شهر آینده و جمعیت آن را تحت پوشش قرار ندهد. بلکه در ارتباط با افزایش جمعیت آینده شهر و استمرار گسترش کالبدی ، ظرفیت آنها از کارایی مناسب برخوردار باشدو آینده نگری لازم به نسبت زمان بعد از دوره اجرای طرح در آنها صورت پذیرد.به عنوان مثال در تعیینی راهها ممکن است برای یک راه ارتباطی در شرایط موجود به نسبت تولید سفر هایی که در اطراف آن صورت می گیرد ، عرض موجود، مناسب باشد.

ولی چنانچه برای آینده شهر بررسی کافی به عمل آید و استمرار گسترش آینده مورد توجه قرار گیرد، ممکن است عرض بیشتری انتخاب شود تا در هنگام گسترش شهر و افزایش سفرهای درون شهری ، نیازی به تعریض راه قدیم نباشد . این امر مهم در تعیین سرانه ها مورد توجه می باشد.

سلام دوستان 

خلاصه بعد یک ماه مطالعه در خصوص عنوان پایان نامه به تصویب شورا رسید و پروپزالم رو امروز دفاع کردم.

عنوان پایان نامه من در خصوص " ارائه الگو ی مناسب تقسیمات شهری با رویکرد مدیریت شهری مطالعه موردی شهر رامسر " بوده حالا تا تیر 93 فرصت دارم کارم رو تموم کنم و دفاع .واسم دعا کنیدتا کار خوبی ارائه کنم. خوشحالم که عنوانم واسه رامسر بوده .

طرح جامع شهر

طرح جامع شهری عبارت از طرح بلند مدتی است که در آن نحوه استفاده از اراضی و منطقه‌بندی مربوط به حوزه‌های مسکونی، صنعتی، بازرگانی، اداری و کشاورزی و تأسیسات و تجهیزات و تسهیلات شهری و نیازمندیهای عمومی شهری، خطوط کلی ارتباطی و محل مراکز انتهایی خط (ترمینال) و فرودگاهها و بنادر و سطح لازم برای ایجاد تأسیسات و تجهیزات و تسهیلات عمومی مناطق نوسازی، بهسازی و اولویتهای مربوط به آنها تعیین می‌شود و ضوابط و مقررات مربوط به کلیه موارد فوق و همچنین ضوابط مربوط به حفظ بنا و نماهای تاریخی و مناظر طبیعی، تهیه و تنظیم می‌گردد. طرح جامع شهر بر حسب ضرورت قابل تجدیدنظر خواهد بود.

طرح تفصیلی

طرح تفصیلی عبارت از طرحی است که بر اساس معیارها و ضوابط کلی طرح جامع شهر نحوه استفاده از زمین‌های شهری در سطح محلات مختلف شهر و موقعیت و مساحت دقیق زمین برای هر یک از آنها و وضع دقیق و تفصیلی شبکه عبور و مرور و میزان تراکم جمعیت و تراکم ساختمانی در واحدهای شهری و اولویتهای مربوط به مناطق بهسازی و نوسازی و توسعه و حل مشکلات شهری و موقعیت کلیه عوامل مختلف شهری در آن تعیین می‌شود و نقشه‌ها و مشخصات مربوط به مالکیت بر اساس مدارک ثبتی تهیه و تنظیم می‌گردد. 

طرح بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده

طرحهای بهسازی، نوسازی، بازسازی و مرمت بافت‌ها طرح‌هایی هستند که برای بهسازی، نوسازی و بازسازی محلات شهر اعم از قدیم، جدید و یا مساله‌دار به عنوان طرح تفصیلی بخشی از بافت موجود شهر تهیه می‌شوند.

طرح آماده‌سازی توسعه‌های جدید در شهرها

این طرح‌ها شامل مجموعه عملیات لازم برای مهیا نمودن زمین جهت احداث مسکن و تأسیسات لازم مربوط مطابق قانون زمین شهری و آیین نامه‌های اجرایی آن است و به عنوان طرح تفصیلی توسعه‌های جدید شهری تهیه می‌گردد. 

طرح تفصیلی موضوعی

طرح موضوعی نیز طرحی است که برای احیاء برخی از مکانهای متروک و با عملکردهای قبلی خاص و ناحیه‌هایی وسیع (مثل معادن) یا حفاظت چند ناحیه با ارزش معماری در محورها حومه‌ها و سواحل و یا برای فعالیتهای تفریحی و گردش و نیز فضای سبز یا کمربند سبز تهیه می‌شود و همانطوریکه از معنای لغوی آن برمی آید معطوف به موضوعات خاص برنامه ریزی و در واقع برای تکمیل طرحهای تفصیلی پایه و موضعی می‌باشد و مشخصات عمومی چنین طرحی عبارت است از زمان محدود تغییر در موضوع خاص محدوده‌هایی خاص در بخشی از شهر یا در سطح تمام شهر و همراه با ویژگیهای قابل تغییر یا اصلاح بودن از نظر مشخصات اجرایی نیز این طرح می‌تواند توسط بخش عمومی یا خصوصی یا ترکیبی از هر دوی آن‌ها صورت گرفته و با همکاری نهادهای مرتبط با موضوع اجرا شود. وظایف خاص طرح ساماندهی جنبه‌های خاص تقویت سایر طرحهای شهری و تعیین وظایف نهادهای ذیربط بوده و اسناد آن نیز شامل نقشه پیشنهادها گزارش مکتوب برای ضرورت‌ها و سیاستهای اجرایی و سایر مطالب توضیحی و تشریحی می‌باشد. 

طرح تفصیلی موضعی

طرح موضعی طرحی است که هم از نظر زمانی و هم از نظر مکانی با محدودیت همراه بوده و شامل طراحی توسعه جدید شهر با تجدید نظر در طرحهای توسعه قبلی و یا بهسازی مناطقی از شهر و یا ترکیبی از این‌ها خواهد بود. از نظر مشخصات عمومی این طرح برا یحداکثر مدت ده سال و همراه با قابلیت تغییرات عمیق در محدوده نسبتا کوچک‌تر تهیه شده و قابل تغییر و اصلاح می‌باشد.

اجرای آن‌ها توسط بخش عمومی یا خصوصی یا ترکیبی از هر دوی آن‌ها صورت گرفته و با همکاری نهادهای مختلف به ویژه بخشهای مرکزی یا نواحی بزرگ جدید انجام خواهد شد. وظایف خاص چنین طرح ساماندهی مراکز شهری ساماندهی نواحی مسکونی قدیم و یا جدید و ساماندهی نواحی صنعتی تجاری تفریحی گردشگری و غیره بوده اسناد آن نیز شامل نقشه پیشنهادها سند پیشنهادها و سیاستهای اجرایی و سایر مطالب توضیحی و تشریحی همراه با برآوردهای مالی می‌باشد.

طرح هادی شهری

طرح هادی شهری عبارت از طرحی است که در آن جهت گسترش آتی شهر و نحوه استفاده از زمین‌های شهری برای عملکردهای مختلف به منظور حل مشکلات حاد و فوری شهر و ارایه راه‌حل‌های کوتاه مدت و مناسب برای شهرهایی که دارای طرح جامع نمی‌باشند، تهیه می‌شود.

طرح شهرهای جدید

طرح شهرهای جدیدعبارت است از طرح‌هایی که برای ایجاد شهرهای جدید طبق تعریف ماده (۱) تصویب نامه شماره ۲۳۴۰/ت۲۷۶هـ مورخ ۲۵/۶/۱۳۷۱ در قالب طرح‌های کالبدی ملی و منطقه‌ای و جامع ناحیه‌ای ضرورت و مکان ایجاد آن‌ها با سقف جمعیتی و نوع فعالیت معین به تصویب شورای عالی شهرسازی و معماری ایران خواهد رسید و متعاقب آن و مانند سایر شهرها بایستی برای آن‌ها طرح جامع و تفصیلی تهیه شود.

طرح شهرکهای مسکونی

طرح شهرک‌های مسکونی طرحی که برای ایجاد یک مرکز جمعیتی جدید در خارج از محدوده قانونی و حریم شهرها ـ مصوب ۱۳۵۵ ـ تهیه می‌شود. 

طرح سایر شهرک‌ها (صنعتی، تفریحی،...)

طرح سایر شهرک‌ها طرحهایی که برای ایجاد شهرک غیرمسکونی با عملکرد خاص نظیر صنعتی، توریستی، تفریحی و … طبق مقررات و قوانین مربوط به آن‌ها تهیه می‌شوند.

طرح تفصیلی رامسر یکی از طرح هایی است که این روزها دارم روش کار می کنم.

سلام به همه دوستان عزیز،

شب عید غدیر این قطاب های خوشمزه تقدیم به همه شما، عیدتون مبارک

 پرنیان جون با چهره ای جدی در حال تفکر

امروز زمانی که در باغ قدم می زدم ، در ذهنم گردشگری کشاورزی را مرور می کردم .

  فعالیت کشاورزی یا به عبارتی باغداری که در شهرمان با توجه به تأثیرات آب و هوا و اقلیم منطفه ما مرکبات رونق خوبی دارد.

و این تصاویر زیر حاصل دست رنج های پدرم :

تصویری از درخت خرمالو

درخت آواکادو

همانطوری که مشاهده کردید امسال دو تا میوه آورده.

بلوار  معلم یا کازینو سابق مربوط به دوره پهلوی است و در رامسر، واقع شده و این اثر در تاریخ ۵ دی ۱۳۵۲ با شمارهٔ ثبت ۱۵۲۱ به‌عنوان یکی از آثار ملی ایران به ثبت رسیده است.

امروزه با وجود گذر کمربندی از کنارش تا چند سال آینده چه به روزش خواهد آمد؟

آیا گردشگران هنگام پیاده روی امنیت جانی دارند؟

 

جغرافیای پزشکی

جغرافیای جدید پراکندگی الگوهای طبیعی و انسانی را با توجه به روابط عملی و پیوستگی داخلی آنها که در مکان ویژه ای ظاهر می شوند مطالعه می کند. با در نظرگرفتن این مفهوم می توان گفت که جغرافیای پزشکی:

شکل پراکندگی امراض مختلف را که با شرایط و امکانات زیست ناحیه ای گره می خورد مورد بررسی قرار می دهد.به دیگر سخن امراض معینی در نواحی خاص جغرافیایی انتشار می یابد واز خصیصه های نواحی جغرافیایی تأثیر می پذیرد.

جغرافیای پزشکی شاخه ای از جغرافیای انسانی است که به مطالعه روابط بین محیط طبیعی  و پراکندگی بیماریها می پردازد. در این رشته از جغرافیا شناخت تآثیر عوامل طبیعی ( آب وهوا، شدت و جهش وزش باد، تابش آفتاب، تشعشعات رادیواکتیو طبیعی، ارتفاع ، بافت وجنس و ترکیبات و اجزاء متشکله خاک، پوشش گیاهی، کیفیت وکمیت آب...) بر  پیکر انسان مورد نظر است.